五矿青园

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物业地址:
[五岭板块-天龙站板块] 郴州市北湖区七里大道旁西侧(天龙汽车站旁)[查看地图]
开盘时间:
2014年6月中旬
建筑类别:
高层
主力户型:
90-137平米N+1户型
装修情况:
毛坯
开 发 商:
郴州有色房地产开发有限公司

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五矿青园房价走势

最新动态

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五矿青园项目介绍

楼盘介绍

  五矿青园由世界500强五矿集团直属企业湖南有色置业发展有限公司实力开发。五矿集团作为全国仅16家可主营地产行业的央企之一,以雄厚的资产规模、丰富的开发经验、良好的品牌声誉,奠定了在中国房地产品牌价值的领先地位。有色置业一直以来着眼于高端楼盘的开发、对品质锤炼一丝不苟,秉承“忠诚为人,和信为道”理念,倾心打造了长沙青园、衡阳钻石城等高品质项目,得到了客户和社会各界的一致好评。   五矿青园位于湖南省最早成立的省级经济开发区。据郴州政府规划文件,片区定位为郴州新的商务中心,是郴州即将崛起的城市新中心,也将是郴州未来的新商业中心和新兴高尚居住区。片区内五星级酒店、医院、学校、高铁站等城市配套齐备。众多政务机关单位已落户片区,开发区管委会、招商局、涌泉派出所、市水利局、市开发区劳动局、开发区纪检委、财政局等政务机关密集,不仅代表着城市发展的方向,更界定了一种高尚的生活圈层。   项目地理位置十分优越,东面临城市主干道南岭大道,西面临市政规划路寒溪路,北面为自然山体,南面临天龙站。交通四通八达,共有12条公交线路经过本项目,可轻松到达直达全城各个地方,包括桂阳、资兴等县城。距离郴州最繁华的五岭广场约1公里,距离武广高铁站点约4公里。   五矿青园总占地约146亩,建筑面积约30万平米,总户数约2000户,绿化率超过60%,容积率仅2.4,是目前五岭板块容积率最低的高层住宅小区。整个项目分三期开发,规划有幼儿园、大型超市、商业综合体、山顶公园、户外篮球场等。目前项目正处于首一期开发中,约9万方,主要以28-32层景观高层为主。   青园在建筑立面上极具特色,采用城市豪宅首选的Art Deco建筑风格,如美国的公园33号、英国伦敦的海德1号、上海的和平大饭店、锦江饭店、百老汇及上海顶级豪宅翠湖天地,都是Art Deco建筑的典范;甚至多国际著名品牌如卡地亚、LV、Hermes、施华洛世奇等都有Art Deco风格的运用。本项目的Art Deco建筑采用纵三段的立面构图,强调对称,营造一种古典秩序感。并采用阶梯状层层跌落的造型处理,错落有致的坡屋顶、屋檐的浅色描边使得建筑更加精神和雅致。包括入户花园,景观阳台处理,增加了立面的凹凸感。以及建筑在垂直方向上的变化处理,避免了建筑立面造型的单调。   园林:在园林风格方面,项目引入绿色、生态的概念,保留了大部分自然原山体,通过对自然山体进行休整,打造出一个只对社区内开放的山景公园,为工作繁忙一族提供一个私家自然公园使身心得到放松。其二,本项目还充分利用地形特点,在社区引入水系使之贯穿整个小区。利用高差形成溪流、跌水,喷水,瀑布为整个空间增添一丝灵动与活泼。水体或环绕建筑或在建筑下穿梭。潺潺流水声带走了人们的烦躁和不安。此外,本项目在园林打造上还特别体现了人性化的设计,如在小区多处设置了观景电梯,保证了老人与小孩的户外安全性。曲桥、凉亭等为一家老小共享天伦之乐提供了好场所。   物业:物业方面,青园选择有色系统旗下湖南有色物业管理有限公司,为每一位业主量身定制五星级水准的“大管家式”物管贴心服务,引入24 小时“一对一”的贴心服务系统,使每位业主享受“帝王级”标准的服务。并巨资打造了最新的智能安防系统,为您的生活保驾护航。   产品:户型方面,项目有90-160平米的丰富产品线,在产品设计上充分研究郴州人的居住习惯,保证户型方正实用,通透明亮,积极引入南厅观念,使家庭白天的起居生活充满阳光;现代生活休闲时间大为增加,所以设计大客厅、大餐厅、大主人房、大景窗,内部设计处处体现细致,并充分考虑到附加值与公摊,户户都有面积赠送,可做到实用率达90%,部分户型还可做到零公摊,此外将生活景观阳台分开,力求保证每户视野最大化运用,充分满足人们渴望与大自然交融的愿望和需求。

建筑形式高层 装修状况毛坯物业类型住宅
占地面积约146亩建筑面积30万方物业费1.8元/平方·月
容积率3绿化率60%规划户数2000余
物业公司湖南有色物业管理有限公司房屋产权70预售许可证暂无数据
开发商郴州有色房地产开发有限公司销售代理仁汇地产售楼处地址南岭大道天龙汽车站旁

五矿青园户型图

五矿青园周边配套

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  • 医疗
  • 银行
  • 餐饮
  • 周边楼盘

附近10个公交站

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五矿青园楼盘评论

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小编点评

用户点评

热心网友

优势:打着央企的牌子招摇撞骗,物业费1.8,高价小区,职业顾问一年换好几波,没人承认他说过的话,开发商解释,售楼处的都是放屁。

不足:高,但滑坡,房子不光能晒太阳还能淋雨,到处漏水,你买房前对你很 ...

2015-11-21 15:07:53(3)

热心网友

优势:5号去过,服务环境都很上档次,央企开发商,房子品质也不错。

不足:房子是现房,不过小区内的园林规划要到9月左右完工。

...

2015-07-07 15:47:44(13)

综合评分48.6分/100分
  • 交 通:45%
  • 环 境:77%
  • 规 划:44%
  • 配 套:37%
  • 开发商:40%

购房评估

户型
总价
(参考价格:元/㎡)
按揭
类型
商业贷款20年,利率:4.9%

月均还款:元/月

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